Mes paaiškiname, kas yra sutartis ir kokias sutartis galima sudaryti. Be to, jo dalys ir jo skirtumas su susitarimu.
Kas yra sutartis?
Sutartis vadinamas teisiniu dokumentu, kuris išreiškia bendrą susitarimą tarp dviejų ar daugiau tam teisę turinčių asmenų (vadinamų sutarties šalimis), kurie šiuo dokumentu yra saistomi tam tikro tikslo ar daikto, kurio įvykdymas turi būti pateikiama visada dvišaliu būdu, kitaip sutartis bus laikoma nutraukta ir negaliojančia.
Kitaip tariant, sutartis yra įsipareigojimų ir Teisės tarp dviejų asmenų (teisinės ir (arba) fizinės), kurios įsipareigoja laikytis raštu sutartų sąlygų ir pateikti įstatymai Šaliai išspręsti bet kokį ginčą, kylantį dėl sutarties sąlygų. Kiekvienoje pasaulio šalyje ar regione sutarties sudarymui keliami skirtingi reikalavimai, tačiau jos esmė visada daugmaž ta pati.
Sutartys yra Romos imperijos teisės sistemos palikimas, kurios teisėje yravienuolynas (susitarimas), kuris apėmė dvi pasireiškimo formas:pactum kai nebuvo vardo ir priežasties, irsutartis kai buvo. Pastarieji buvo tipiški ir nominuoti Romėnų teisė ir jie yra mūsų dabartinių dokumentų pirmtakai.
Sutarčių rūšys
Sutartis galima suskirstyti į:
- Vienašalis ir dvišalis. Sutartys bus vienašalės, kai prievoles įgyja tik viena iš šalių, o dvišalėse sutartyse abipusio vykdymo įsipareigojimus įgyja abi šalys.
- Varginantis ir nemokamas. Sunkios sutartys yra tos, kuriose šalys turi turto areštą ir abipusę naudą, ir tuo pačiu metu abi prisiima tam tikrą auką, kaip ir pirkimo ir pardavimo atveju. Kita vertus, nemokami teikia naudą tik vienai iš šalių, o įsipareigojimus palieka kitai, kaip ir paskolos sutartyse.
- Komutacinis ir atsitiktinis. Ši klasifikacija taikoma tik dvišalėms sutartims, nes keičiamos sutartys yra tos, kuriose šalių pažadėta nauda yra teisinga nuo teisės akto paskelbimo momento, pavyzdžiui, parduodant turtą. Kita vertus, atsitiktiniais atvejais nauda priklausys nuo kokio nors būsimo ar atsitiktinio įvykio, pavyzdžiui, testamentų.
- Pagrindinis ir priedai. Pagrindinės sutartys yra atskiros dalys jurisprudencijaJos nuo nieko nepriklauso, o papildomos sutartys papildo pagrindinę sutartį, nuo kurios jos priklauso.
- Momentinis ir nuoseklus traktas. Momentinės arba vienkartinės sutartys yra tos, kurios įvykdomos jų pasirašymo momentu, o viena po kitos einančios sutartys – per tam tikrą laikotarpį ir gali būti periodinės arba ne periodinės, su pertraukomis ar su pertrūkiais, šalių susitarimu.
- Sutarimas ir tikras. Konsensualinės sutartys yra tokios, kuriose susitarimui nustatyti pakanka ir nėra būtinas akivaizdus šalių susitarimas; o tikros sutartys sudaromos, kai viena šalis perduoda kitai daiktą, dėl kurio turi būti susitarta.
- Privatus ir viešas. Ši klasifikacija priklauso nuo to, ar ją pasirašę asmenys yra privatūs subjektai (trečiosios šalys), ar tai yra sutartis su Būklė, atitinkamai.
- Oficialūs, iškilmingi ar ne iškilmingi ir neformalūs. Sutartys yra formalios, kai pagal įstatymą šalių sutikimas turi būti išreikštas tam tikromis priemonėmis susitarimui įteisinti, o neoficialios, kai tai nėra būtina. Tuo pačiu metu formalios sutartys bus iškilmingos, kai jos taip pat reikalauja, kad įsigaliotų tam tikros apeigos (pavyzdžiui, santuoka), o ne iškilmingos, kai to nereikia.
- Nominuoti ir išskirtiniai. Nominuotos arba tipinės sutartys yra tos, kurias numato ir reglamentuoja įstatymai, o neįvardytos ar netipinės sutartys gali būti kelių sutarčių hibridai arba galbūt naujos tos pačios formos, dar neapsvarstytos jokiame atitinkamame teisės kodekse.
Sutarties dalys
Sutartyse paprastai suteikiama daug formalios laisvės, jei į jas įtraukiama visa informacija. informacija aktualus ir būtinas. Tačiau jie paprastai turi tokius skyrius kaip:
- Kvalifikacija. Kur nurodytas sutarties pobūdis.
- Esminis kūnas. Pirmas skyrius, kuriame identifikuojamos dalyvaujančios šalys ir pateikiama kontekstinė informacija, pvz., sutarties pasirašymo data, tarpiniai pareiškimai, suteiktų objektų ar paslaugų identifikavimas ir kt.
- Ekspozicija. Kur yra ankstesnių ir užfiksuotų įvykių sąrašas, o būtini paaiškinimai pateikiami vėliau.
- Normatyvinis kūnas. Kur detalizuojami šalių pasirašyti susitarimai ir galimos sankcijos, jei tokios yra.
- Uždarymas. Sutarties pabaigos formulė, kurioje yra šalių parašai.
- priedai. Jei būtina.
Skirtumas tarp sutarties ir susitarimo
Iš esmės visos sutartys yra susitarimai, bet ne visi susitarimai yra sutartys. Taip yra todėl, kad susitarimai yra žmonių sudaryti tarpusavio susitarimai, kurie įpareigoja juos laikytis įsipareigojimas, bet be įstatymo įsikišimo. Dėl šios priežasties jie dažniausiai būna žodiniai ir priklauso nuo dalyvaujančių asmenų įsipareigojimo ir etinio bei moralinio nusiteikimo.
Kita vertus, sutartys sudaromos prieš įstatymą, todėl jas saugo valstybės teisinės institucijos. Dėl šios priežasties jie yra tinkamai parašyti ir užregistruoti.